Walne Zgromadzenie - zbieramy podpisy

[stefan4]

[boguslaw18]

Złożonych było 1030 podpisów. członków spółdzielni 7523. Uznano 739 podpisów wg oceny pana sprawdzającego - lista utajniona w spółdzielni.

Subiektywna ocena, zgodna z rozkazem, spowodowała odtrąbienie Wiktorii przez zarząd i radę. Nic bardziej mylnego. To nie jest koniec.

Opisana w komunikacie dbałość o nasze finanse jest raczej żałosnym dowcipem bo wystarczy posłuchać w opublikowanych na tym forum nagraniach co z naszymi pieniędzmi się dzieje.

Teraz oczywiście z pewnych sfer powiązanych biznesowo i rodzinnie ruszy lawinowo akcja propagandowo szkalująca wszystkich, którzy zechcą coś robić. To klasyka ubeckiej propagandy, ale cóż - bardzo skuteczna nawet dzisiaj

[mila_01]

Dobra informacja dla członków spółdzielni, Ministerstwo Sprawiedliwości przygotowuje zmiany, dostosowania prawa do obecnej sytuacji.

https://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/1460451,spoldzielnie-mieszkaniowe-jawnosc-glosowanie-walne-zgromadzenie.html

Konieczność udostępniania spółdzielcom wszystkich istotnych dokumentów przez internet oraz możliwość głosowania online to kluczowe propozycje przygotowywanego w Ministerstwie Sprawiedliwości projektu nowelizacji.

[kinga-z]

Administrator 3/2020 - 26.03.2020

Piotr Pałka - Prawidłowe funkcjonowanie walnego zgromadzenia spółdzielni mieszkaniowej

Zarząd jest zobowiązany do przygotowania pod względem formalnym i przedłożenia pod głosowanie na walnym zgromadzeniu projektów uchwał i poprawek zgłoszonych przez członków spółdzielni.
Skoro przepis art. 83 ust. 13 USM nakazuje zarządowi przygotowanie pod względem formalnym i przedłożenie pod głosowanie na walnym zgromadzeniu projektów uchwał i poprawek zgłoszonych przez członków spółdzielni, to tym samym zarząd nie może wprowadzać do porządku obrad projektów uchwał, dotyczących kwestii niemieszczących się w kompetencji walnego zgromadzenia lub też naruszających porządek prawny – wynika z wyroku Sądu Apelacyjnego w Gdańsku.
Zgodnie z przepisem art. 83 ust. 13 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (dalej – USM) zarząd jest zobowiązany do przygotowania pod względem formalnym i przedłożenia pod głosowanie na walnym zgromadzeniu projektów uchwał i poprawek zgłoszonych przez członków spółdzielni.

W świetle wyroku Sądu Apelacyjnego w Gdańsku z dnia 9 lipca 2015 r. (I ACa 177/15) należy zgodzić się z poglądem wyrażonym w uzasadnieniu prawnym do tego wyroku, że „skoro przepis art. 83 ust. 13 USM nakazuje zarządowi przygotowanie pod względem formalnym i przedłożenie pod głosowanie na walnym zgromadzeniu projektów uchwał i poprawek zgłoszonych przez członków spółdzielni, to tym samym zarząd nie może wprowadzać do porządku obrad projektów uchwał, dotyczących kwestii niemieszczących się w kompetencji walnego zgromadzenia lub też naruszających porządek prawny. Poza wszystkim, nie sposób wywodzić, aby niewprowadzenie do porządku obrad wszystkich projektów uchwał przedstawionych przez członków spółdzielni mogło oznaczać taką nieprawidłowość zwołania walnego zgromadzenia, która skutkowałaby nieważnością uchwał ostatecznie podjętych na tym zgromadzeniu”.
Spółdzielnie mieszkaniowe zarządzane online
Spółdzielnie mieszkaniowe zarządzane online:

Nowelizacja specustawy, wzorem spółek handlowych, wprowadza do prawa spółdzielczego głosowanie na piśmie lub zdalnie.

Tarcza antykryzysowa wprowadza zmiany do prawa spółdzielczego oraz ustawy o własności lokali. Zmiany umożliwiają członkom zarządów i rad nadzorczych spółdzielni głosować zdalnie albo mailowo, a także zarządzić zwołanie posiedzenia. W podobny sposób właściciele lokali będą mogli przyjmować uchwały zarządu.

Nowelizacja specustawy w sprawie koronawirus ma pozwolić biznesowi przetrwać czas epidemii, ale nie tylko. Ustawa liczy 101 artykułów i zawiera ważne zmiany dotyczące spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych. Mają one wspomóc proces zarządzania.
Zdalne posiedzenia rady nadzorczej i zarządu spółdzielni - na żądanie
Nowelizacja specustawy, wzorem spółek handlowych, wprowadza do prawa spółdzielczego głosowanie na piśmie lub zdalnie. Zgodnie z nowym art. 35 par. 41 członek rady nadzorczej lub zarządu może żądać zwołania posiedzenia rady nadzorczej albo zarządu, podając proponowany porządek obrad, lub podjęcia określonej uchwały na piśmie albo przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość.

  Co więcej, jeżeli przewodniczący rady nadzorczej albo prezes zarządu nie zwoła posiedzenia albo nie zarządzi głosowania w terminie tygodnia od otrzymania żądania, wnioskodawca może zwołać je samodzielnie.
Rewolucyjne uprawnienia dla członków rad i zarządów
Zdaniem radcy prawnego Dariusza Wocióra, specjalizującego się w obsłudze prawnej spółdzielni mieszkaniowych, to zmiany rewolucyjne, rozszerzające kompetencje poszczególnych członków rady i zarządu w spółdzielniach mieszkaniowych, które mogą być zagrożeniem w sytuacji dominujących członków organów.
Nowe przepisy krytycznie ocenia Adam Bodnar, rzecznik praw obywatelskich. – Czas jednego tygodnia na przygotowanie posiedzenia, np. sporządzenie projektów uchwał w skomplikowanych kwestiach, wymagających np. analizy finansowej, jest zbyt krótki, zwłaszcza, że członkowie organów muszą też mieć czas, aby z proponowanym porządkiem posiedzenia, projektami uchwał i materiałami zapoznać się przed posiedzeniem – pisze RPO.
Członkowie rad nadzorczych spółdzielni bez dostępu do poczty elektronicznej
Za sprawą nowelizacji specustawy uchwały będą mogły być podejmowane wynikiem głosów częściowo oddanych na posiedzeniu, częściowo na piśmie lub przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość. Adam Bodnar zauważa jednak, że w radach nadzorczych w spółdzielniach mieszkaniowych działa bardzo wiele osób starszych, którzy nie mają dostępu nawet do poczty elektronicznej.

– Dla nich korzystanie z tego typu środków może być niemożliwe bądź bardzo utrudnione – podkreśla rzecznik i apeluje o niezmienianie specustawą tak ważnych przepisów. Zdaniem mec. Wocióra wprowadzenie podejmowania uchwał na piśmie albo na odległość usprawni podejmowanie decyzji w spółdzielniach i wspólnotach w sytuacjach kryzysowych, ale może nie sprawdzić się w codziennym funkcjonowaniu. Podobny przepis specustawa wprowadza do ustawy o własności lokali.

A jak w naszej spółdzielni ? ? ?

[mila_01]

A może trzeba współpracować i mieć "kokosy".

Jedyny „zasłużony” członek spółdzielni, który wszystko umie załatwić z Zarządem LWSM Morena – Marian Leśkow.

To nie tylko nagrody za ogródek, urządzony za pieniadze wszystkich członków spółdzielni, teraz jeszcze ziemia.

Pozostali mogą tylko pomarzyć.

https://www.gdansk.pl/wiadomosci/sukces-akcji-czarne-zloto-ogrodnikow-mieszkancy-zamowili-1700-ton-kompostu,a,172398?fbclid=IwAR25O2eLhtKkaaJLhOezzzC7izgmQGaVecBumhDhMx5_hoiJ5kjApRYZyL4