Wysłany: Pon Sty 06, 2020 12:23 Temat postu: Nowe warunki zabudowy działek - Janusza Kusocińskiego
Dziś rano na drzwiach do klatki przy ul Marusarzówny naklejona została taka kartka. Czy ktoś wie coś więcej nt zmian w planie zagospodarowania tych działek? "Według nieoficjalnych informacji" - takie informacje są raczej oficjalne i do sprawdzenia, ale mogę się mylić.
Wysłany: Pią Sty 10, 2020 13:12 Temat postu: Re: Nowe warunki zabudowy działek - Janusza Kusocińskiego
Tak, i nie jest to jedyne miejsce, które czeka na zabudowę. Najciekawsze w tym wszystkim jest to, dlaczego zarząd spółdzielni nie podejmuje działań zgodnych z oczekiwaniami mieszkańców? Ale to chyba pytanie retoryczne. Pozostaje tylko próba samodzielnego działania mieszkańców i mam nadzieję, że nie tylko tych mieszkających w bezpośredniej bliskości. To niebawem będzie rzeczywistość również w innych miejscach naszego osiedla.
Zatem jeśli ktoś wie co i jak zrobić, jak możemy pomóc sobie wzajemnie, to warto aby tu poinformował nas to tym. Warto współpracować.
Wysłany: Pią Sty 10, 2020 14:21 Temat postu: Re: Nowe warunki zabudowy działek - Janusza Kusocińskiego
Przekonany byłem, że działki należą do spółdzielni, ale jednak należały do miasta i zostały sprzedane prywatnemu inwestorowi/kancelarii prawnej. Dla tych działek nie ma ustalonego miejscowego planu zagospodarowania, ale z tego co wiem w takim przypadku można budować na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Mogę się mylić bo nie jestem ekspertem, ale raczej wygląda to tak jak wyżej napisałem.
Konkretnie chodzi o działki:
Obręb
052
Numer działki
90/3
---------
Obręb
052
Numer działki
88/3
Z tego co widzę na podobnych zasadach została sprzedana działka na której realizowana jest inwestycja https://przystanekmorena.pl/ .
Warto ustalić na jakich zasadach miasto sprzedaje takie działki "plomby" często otoczone z wszystkich stron gruntami należącymi do spółdzielni. Nie znalazłem śladu jakiegoś przetargu itp na stronie miasta.
Tak jak pisałem nie jestem ekspertem i fajnie jakby ktoś sprawdził ten problem kto zna sie na tych zagadnieniach od strony urbanistycznej i prawnej. Jest tu ktoś taki?
Wysłany: Pią Sty 17, 2020 18:30 Temat postu: Re: Nowe warunki zabudowy działek - Janusza Kusocińskiego
Wydane warunki dotyczą działek 89, 90/3, 90/5, 88/4, 88/5, 88/3, 42/56, 42/11 obr. 52.
Oznacza to, że obejmują również działki spółdzielni, ale jest to zrobione sprytnie żeby nie informować mieszkańców – wystarczy odpowiedni podział i brak bezpośredniego graniczenia.
Niemniej zarząd spółdzielni wie o wszystkim bo spółdzielnia jest tu stroną. Dlaczego nie wiedzą mieszkańcy? No właśnie. A jak myślicie?
Ostatnio dowiedziałem się również o innych zabiegach zarządu, w innych rejonach spółdzielni. Trwa cały czas dzielenie działek – tak, żeby działki, które mają odejść z naszego majątku nie graniczyły bezpośrednio z działkami na których stoją nasze budynki. To bowiem pozwala na nieinformowanie mieszkańców o tym co się tam wydarzy. I tak dla przykładu na naszej działce przy Kolumba zaplanowana jest już stacja benzynowa a na Matuszewskiego wieżowiec.
Żeby jednak nie mieszać wątków warto chyba założyć nowy dotyczący wszystkich naszych gruntów, które możemy stracić w ramach wrogiego przejęcia bądź wydzierżawienia i sprzedaży bez naszej wiedzy i zgody.
Wysłany: Nie Sty 19, 2020 0:58 Temat postu: Re: Nowe warunki zabudowy działek - Janusza Kusocińskiego
boguslaw18 napisał:
Wydane warunki dotyczą działek 89, 90/3, 90/5, 88/4, 88/5, 88/3, 42/56, 42/11 obr. 52.
[...] plany zaczynają wchodzić w życie. Posłuchajcie.
Nie wiem kto i po co wprowadza dezinformację na tym forum. I co za niezbyt mądry człowiek drukuje i pisze takie ulotki. Nazwijmy go Pan Fantasta.
Po pierwsze.
Od sierpnia zeszłego roku mniej więcej co 1-1,5 miesiąca mieszkańcy Kusocińskiego 4, 6, 8 spotykają się i rozmawiają nad tym jak doprowadzić do tego, aby pod oknami mieszkańców nie powstały nowe bloki.
Na pierwsze spotkanie zaprosiliśmy poseł Małgorzatę Chmiel (bo to ona w poprzednich latach pomagała i doradzała mieszkańcom w tej sprawie) i Radę Dzielnicy.
Spośród mieszkańców wyłoniło się kilka osób, które chce zająć się tą sprawą.
4 mieszkańców z ul. Kusocińskiego uzyskało status bycia stroną w postępowaniu Inwestingu o wydanie warunków zabudowy. Także teraz stroną nie jest tylko LWSM Morena, ale i również sami mieszkańcy.
W sierpniu 2019 r. spotkaliśmy się przy okrągłym stole z panią Prezydent Aleksandrą Dulkiewicz i wiceprezydentem Alanem Aleksandrowiczem. Przedstawiliśmy problem tej inwestycji.
Na spotkaniu we wrześniu ub. roku byliśmy u wiceprezydenta Aleksandrowicza i z szefami Wydziału Architektury UM - zorganizowane przez Radę Dzielnicy. Omówiliśmy sprawę co miasto może zrobić, a czego nie może zrobić.
W październiku przeprowadziliśmy spotkanie z Inwestingiem w Radzie Dzielnicy, aby negocjować z nim porozumienie. Zarząd spółdzielni, ani nikt z Rady Nadzorczej pomimo zaproszenia ze strony Rady Dzielnicy się nie zjawił. Nadmienić wypada, że w Radzie Dzielnicy jest Aneta Kramek, która jest jednocześnie członkiem Rady Nadzorczej. Na spotkaniu z deweloperem się ona podobnie jak Zarząd nie zjawiła. Wygląda to tak jakby Zarząd i Rada Nadzorcza bali się ludzi.
Deweloper pan Janusz Ingielewicz zdecydowanie stwierdził, że nie odstąpi od realizacji inwestycji. Na grunt wydał 2 mln złotych. Na gruncie tym planuje wybudować 9 kondygnacji. Na pierwszej kondygnacji ma być garaż. Na pozostałych ośmiu po 8 mieszkań na piętrze, czyli 64 mieszkania. Łącznie 3500 m2 mieszkań. Chętnie zamieni się ze spółdzielnią na jakąkolwiek z działek spółdzielni, która da mu taki sam metraż. Nie wiem skąd autor ulotki wziął 600 lub 800 mieszkań.
Prezes Talaśka na spotkaniu z małą grupą przedstawicieli mieszkańców Kusocińskiego 4,6,8 powiedział, że przychyla się do propozycji zamiany działek. Potrzebna jest jednak do tego uchwała Walnego Zgromadzenia. Więc mieszkańcy z Kusocińskiego zbierają podpisy pod wniosek o Walne Zgromadzenie.
Regularnie śledzimy Biuletyn Informacji Publicznej, bo tam mają być opublikowane warunki zabudowy dla Inwestingu. Ponadto miasto ma w obowiązku poinformować również mieszkańców. Więc nie wiem jaki ma cel ten kto wprowadza fałszywe informacje ulotką z tego postu. Żadnej decyzji jeszcze nie ma. A kto nie wierzy niech weźmie telefon i zadzwoni do Urzędu Miasta do Wydziału Architektury do pani Liliany Woźniak, która prowadzi tą sprawę lub jej kierowniczki.
Fantastę poniosło tym razem, bo mieszkańcy Kusocińskiego robią wszystko o co Fantasta prosi od dosyć dawna. I angażują w to Zarząd LWSM Morena, bo chcąc nie chcąc to on reprezentuje spółdzielnię na zewnątrz. Angażują też Radę Dzielnicy, a nawet posłankę Małgorzatę Chmiel.
Co do Zarządu. Może i Zarząd robi jakieś ruchy, o których nie wiemy, ale jeśli chodzi o 2018 rok to kiedy trzeba było oprotestował wniosek Inwestingu o wydanie warunków zabudowy. Nie lubię obecnego Zarządu i moja niechęć jest znana, ale tutaj trzeba przyznać z jakichś względów poparł żądania mieszkańców. A kopie dokumentów dotyczące tej sprawy leżały wyłożone na Walnym Zgromadzeniu w czerwcu 2018 roku. Niestety nie zostały one zamieszczone na stronie spółdzielni, albo nie mogę ich znaleźć.
Po drugie.
Jak wiadomo Zarząd spółdzielni podejmuje swoje decyzje w formie uchwał. Podobnie też i Rada Nadzorcza. Każdą taką uchwałę można podważyć w sądzie. I można to zrobić nawet po kilku latach. A po podważeniu takiej Uchwały dochodzić odszkodowania od Rady Nadzorczej i Zarządu, bo za swoje działania odpowiadają swoim majątkiem.
Jeśli ktoś z tego forum chce wiedzieć co Zarząd i RN robi, niech po prostu wystąpi o kopie Uchwał obydwu tych organów. Np. za cały rok. A jeśli zauważy coś niepokojącego to niech kopię takiej uchwały tutaj opublikuje. Gdyby Zarząd odmawiał tych dokumentów to proszę o informację.
Jeśli w Uchwałach nie ma informacji o tym co Zarząd robi to przypominam zapis Uchwały o spółdzielniach:
" Dział przepisy karne
Art. 267d.
§ 1. Kto, będąc członkiem organu spółdzielni albo likwidatorem, ogłasza dane
nieprawdziwe albo przedstawia je organom spółdzielni, władzom państwowym,
członkom spółdzielni lub lustratorowi, podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności
albo pozbawienia wolności do lat 2.
§ 2. Jeżeli sprawca działa nieumyślnie, podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku."
Jeśli liczba powyższych informacji dotyczących Inwestycji przy ulicy Kusocińskiego jest za mała to proszę o kontakt.
Jeśli Zarząd robi coś na naszą szkodę to potrzebujemy informacji sprawdzonych. Ulotka Fantasty należy do informacji wywołujących zamieszanie i nie pozwala skupić się na właściwych sprawach.
Wysłany: Nie Sty 19, 2020 10:52 Temat postu: Re: Nowe warunki zabudowy działek - Janusza Kusocińskiego
Panie Rafale. Czytamy ze zrozumieniem.
Informacja nie dotyczy działki inwestingu - numery działek określonych decyzjami o warunkach zabudowy są podane.
Proszę sobie zadać odrobinę trudu i chociaż sprawdzić na mapie o jaki teren chodzi. A mowa tu o całym terenie po zachodniej stronie budynków Kusocińskiego 4 i 6 z włączeniem działek spółdzielni.
Oto numery decyzji o warunkach zabudowy:
WUiA-V.6730.270-4.2019.LW.261830
WUiA-V.6730.269-4.2019.LW.261830
WUiA-V.6730.268-4.2019.LW.261830
I dla powtórzenia - wydane warunki dotyczą działek 89, 90/3, 90/5, 88/4, 88/5, 88/3, 42/56, 42/11 obr. 52.
A teraz Panie Rafale warto by przeprosić wszystkich, którzy tu piszą i czytają.
Wysłany: Pon Sty 20, 2020 5:47 Temat postu: Re: Nowe warunki zabudowy działek - Janusza Kusocińskiego
Rafał
My jeszcze nie wiemy kto i jak chce zabudować miejsce, w którym planowałeś grilla. Zarząd musiał w naszym imieniu wyrazić zgodę, teren był opalikowany ze dwa lata temu. Koleżanka wydająca jedną z decyzji powiedziała mi, że już są dawno powydawane decyzje i to jest kwestia czasu aż Morena zostanie sparliżowana totalnie. _________________ Anita Lipnicka "Wszystko się może zdarzyć"
Wysłany: Czw Sty 23, 2020 11:54 Temat postu: Re: Nowe warunki zabudowy działek - Janusza Kusocińskiego
Na stronie nie znalazłem, trzeba poprosić o wgląd do tych dokumentów w wydziale urbanistyki i architektury UMG.
Można też spróbować napisać do nich maila z prośbą o przesłanie informacji, może skanów,
albo tutaj:
Archiwum Wydziału Urbanistyki i Architektury
ul. Nowe Ogrody 8/12
IV piętro, pokój nr 436
tel. 58 323 6436
e-mail: archiwum.architektura@gdansk.gda.pl
Wysłany: Pon Lut 03, 2020 9:38 Temat postu: Re: Nowe warunki zabudowy działek - Janusza Kusocińskiego
Przepraszam, nie zauważyłem o jakie działki chodzi.
W paszkwilu było o działkach pomiędzy powst. Kusocińskiego a Listopadowego i tak się składa, a działka Inwestingu też jest pomiędzy nimi. Ale to co opisałem, jest tutaj jak najbardziej pomocne.
Kroki, które Patryk, Dawid i ja wykonaliśmy, można zrobić w przypadku również i tych działek. O ile wydane są już warunki zabudowy to trzeba się naradzić jak oprotestować samo wydanie pozwolenia na budowę. Służymy naszym dotychczasowym doświadczeniem i z chęcią powiększymy nasz zespół.
Poza tym atmosfera nagonki i tajemniczości niczemu nie służy. A wręcz szkodzi sytuacji. Każdy anonim służy przeciwko temu kto go tworzy, bo ludzie nie ufają takim informacjom, których nikt nie podpisuje. Napisać można wszystko gdy się nie bierze za to odpowiedzialności.
Większość anonimowych pisma trafia do kosza.
Patryca i Bogusław. Skąd znacie numery decyzji?
Ostatnio zmieniony przez rpacewicz dnia Tue Feb 04, 2020 7:57, liczba edycji: 1
Wysłany: Pon Lut 03, 2020 18:55 Temat postu: Re: Nowe warunki zabudowy działek - Janusza Kusocińskiego
RPacewicz, Chętnie przyłączę się. Obserwuje w mediach sąsiedzkie działania związane z działką na ul Kusocińskiego i widać z Waszej strony duże zaangażowanie.
Znajduje raz na jakiś czas na klatce anonimy, które z miejsca lądują w koszu. O ich poziomie nie będę nawet się rozpisywał.
Numery decyzji zacytowałem z postu Bogusława pytając go o szczegóły. Niestety nie miałem jeszcze możliwości żeby podjechać do urzędu i sprawdzić.
Wysłany: Wto Lut 04, 2020 8:00 Temat postu: Re: Nowe warunki zabudowy działek - Janusza Kusocińskiego
boguslaw18 napisał:
[...]
Oto numery decyzji o warunkach zabudowy:
WUiA-V.6730.270-4.2019.LW.261830
WUiA-V.6730.269-4.2019.LW.261830
WUiA-V.6730.268-4.2019.LW.261830
I dla powtórzenia - wydane warunki dotyczą działek 89, 90/3, 90/5, 88/4, 88/5, 88/3, 42/56, 42/11 obr. 52.
A teraz Panie Rafale warto by przeprosić wszystkich, którzy tu piszą i czytają.
Pani Bogusławie przeprosiłem, a teraz proszę o udzielenie informacji skąd pan ma numery tych działek? Informacja ta pozwoli innym mieszkańcom spółdzielni śledzić na bieżąco co się dzieje w ich sąsiedztwie. Czy jakiś deweloper składa jakieś wnioski itp.?
Wysłany: Nie Lut 16, 2020 11:26 Temat postu: Re: Nowe warunki zabudowy działek - Janusza Kusocińskiego
W zeszłym tygodniu udałem się do Wydziału Architektury. Bez najmniejszego problemu dostałem kopie decyzji o warunkach zabudowy. Poniżej pierwsze strony. Jeśli ktoś chce kopię całości to wyślę ją na mejla. Proszę o kontakt w wiadomości prywatnej.
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.